建于1993年的南天二花园，曾面临设施老化、空间闲置、服务单一等“高龄”小区“通病”。近年来，福田区园岭街道大力推进基层治理建设，推动南天社区党委主动破题，锚定“聚能人、添动力”的治理思路，通过牵头入户走访、召开居民议事会等方式，精准把脉群众需求，引导小区探索出一条“能人带自治、自治促活力”的特色路径，让居民幸福感实现“原地升级”。

　　小区治理，首在强核心。南天社区党委将支部建在小区上，建立支部书记储备库，梳理党员名册找“活跃分子”、走访居民代表寻“意见领袖”、观察志愿活动看“实干能人”，系统挖掘培养安全守护人王阿姨、钩织巧匠高阿姨等一批热心骨干作为后备力量。

　　走进小区，“邻里之家”党群服务微站温馨迎客，“健康长廊”“民心长廊”串联成线，党建阵地延伸到楼栋。“四级书记服务联系卡”上墙，“党员服务市集”“书记接待日”定期举办，党群“直通车”畅通无阻。

　　治理不是独角戏，而是大合唱。在社区党委指导下，业委会依法依规换届，党员占比超三分之一、主任由党员担任，实现了党建引领与居民自治的深度融合。

　　小区业委会联合党支部与物业，广泛征集600余户业主意见，创新提出“退后一米八”子母车位改造方案，实施后将新增38个停车位，有效缓解停车难题。

　　破解治理难题，还要善于借力，小区能人成为连接内外的关键桥梁。针对电动自行车充电乱象，社区党委兼职委员引入第三方专业公司投建运营充电桩，以市场化手段根治“微痛点”。更具示范意义的是“百花儿童友好教育基地（熊猫屋）”的活化故事。

　　上步绿廊公园内小屋长期空置，小区业主、深圳怡和楷青少年服务中心党支部书记邹老师主动提案，社区党委迅速协调场地，邹老师发挥专业优势，组织科学科普、读书漂流等31场青少年活动，吸引438人次参与。这一“能人发现需求、组织搭建平台、专业精准落地”的协作闭环，让闲置空间重焕生机。

　　硬件改善与长效服务，同样离不开能人参与。在社区党委统筹下，社区兼职党委委员积极链接区街资源、精准对接政策，助力小区成功申请中央专项及多方资金超1000万元，完成公共空间翻新、屋顶防水、消防管网更新等微改造。

　　业委会无偿提供600平方米架空层，建成家庭发展中心与儿童之家，社区党委发动辖区幼儿园“育苗园丁”共同策划、链接资源，累计开展亲子、健康等主题活动300余场，成为园岭街道“儿童友好”的亮丽名片，每年接待省内外调研超百人次。未来还将打造分龄连廊空间，邀请小区建筑设计专家左叔参与设计，实现老中青幼精准服务全覆盖。

　　南天二花园的故事，是社区党委发现能人、培育能人、成就能人的生动实践。党建阵地延伸到楼栋，能人力量渗透到邻里，当居民笑脸绽放在家门口——一个老旧小区的逆龄生长，便有了最温暖的注脚。聚能人、添动力，人人参与、人人共享，这便是解锁幸福社区的金钥匙。